现代社会人们的生活水平不断提高，对于住宿环境的要求也越来越高。普通的酒店已经不能满足人们的需求，星级酒店成为了人们短期住宿的首选。因此，星级酒店的发展逐渐壮大，招商出租也成为了一个热门话题。

在招商出租方案策划中，首先需要考虑的是酒店的地理位置。地理位置是星级酒店最重要的优势之一，可以给酒店带来更多的客源。因此，选择酒店的地理位置时需要考虑周边的商业环境、交通便捷程度以及人流量等因素。只有这样，才能够让酒店更具有吸引力。

招商出租方案还需要考虑酒店的装修风格和管理模式。装修风格需要与酒店所在的地区文化氛围相符合，打造出令人赏心悦目的装饰效果，这样才能够给客人留下深刻的印象。同时，管理模式也需要考虑周全，要保证客人在酒店入住期间能够感受到高质量的服务。

第三个要素是酒店提供的设施和服务。星级酒店需要提供更高档次的设施和服务，比如说高规格的客房、丰富多样的餐饮、完善的娱乐设施、健身房等等。这些设施和服务可以满足不同客人的需求，从而提高客人体验度和满意度。

最后一个要素是酒店的市场定位。市场定位是星级酒店宣传和营销的重要策略之一。酒店需要明确定位，确定目标客群，精准营销，从而让更多的客人了解到酒店的品牌和服务，提高酒店的话语权和市场占有率。

起来，星级酒店招商出租方案的策划需要考虑地理位置、装修风格、管理模式、设施和服务等方面的因素。只有以客为中心，不断提高酒店服务质量，才能吸引更多客户前来入住，从而赢得更高的市场占有率，进而开拓更广阔的市场。