旅游业的不断发展，民宿也逐渐成为住宿市场的新宠。民宿不仅提供了住宿，更是旅游目的地的体验和文化交流的重要场所。因此，民宿策划招商也成为了越来越火热的领域。

民宿的策划必须有独特性。要吸引消费者主要还是得看独特之处。选择地形地貌、文化底蕴等等，进行主题化策划；还可以与城市文化交融，从而成为城市特色文化的歇脚处。

民宿的总体布局也非常重要。民宿建筑、环境、房间设计等等都是吸引顾客的重要因素。在房间布置上可以根据主题进行设计，如蒙古包、小木屋等；在环境布置上可以将美丽的风景、美食、文化及其他娱乐等融入其中，深入传达主题，让顾客体验到真正的生活方式。

接下来，民宿的服务也必须得到重视。服务是顾客选择一个民宿的重要因素。在设计服务时要注重特色、体验，实现区别化竞争。可以准备专门的接机服务、旅游线路规划，直接向顾客提供一站式旅游服务。同时，也可以通过举办文化活动，展现民宿的特色与文化底蕴。

营销策略也是至关重要的。除了网上口碑和线下宣传外，通过与旅游机构、OTA、微信、微博合作等方式吸引消费者关注和预定。借助群众的力量，尽可能地让业务传到大众的口耳相传，提高民宿知名度，吸引更多的客户。

民宿策划招商需要从独特性、总体设计、服务、营销等方面全面考虑，不断创新，深挖特色，赢得市场规模。只要有了优秀的民宿策划，便定能引领住宿市场，获得更多的市场份额。