策划招商是一项非常重要的工作，这个工作可以描述为一种与企业发展相关的战略性规划工作。招商策划的目标是寻找投资者、开发商、企业家和其他合作伙伴来共同发展一个特定的项目。这项工作要求策划者具备很高的市场营销能力，同时需具备很强的团队协作能力以及创意和创新能力。策划招商可以将一个项目的潜在价值真正地呈现出来，促进企业的快速发展。

所以，策划招商的主要职责之一就是与潜在投资者进行沟通，了解他们的目标、预算和期望。策划招商在项目的初期或设计阶段需要进行调查，以便了解市场状况，了解当前市场中最受欢迎的业务类型以及有需求的业务领域，同时掌握其他行业的趋势和趋势发展动态。这些信息对于确定进一步发展计划非常关键。

在策划招商的过程中，策划者还需要重视商业计划的编制以及投资预算的编制。这个计划可以帮助公司和潜在投资者预测该项目的成功率和可靠性，并帮助他们做出决定。商业计划还应包含项目预算、市场分析和竞争分析等主要科目。

策划招商还包括营销策略的设计和执行计划，以确保该项目成功执行。策划者需要与市场营销团队、广告公司以及其他市场营销人员合作来推广该项目，并在市场上赢得更多的投资者和用户。

策划招商是一个非常具有挑战性的工作，需要策划者具备很强的商业敏锐度、宏观视野以及良好的沟通技巧。同时，策划者还应该具备合作精神，能够与许多不同的部门和人员合作来推动项目的快速发展，并在竞争激烈的市场中脱颖而出。